Оценка недвижимости

Стоимость услуг:
— квартиры от 1500 руб.
— дома, коттеджи от 4000 руб.

Одним из основных направлений деятельности нашей компании является оценка недвижимости.
Проведенная нашими специалистами оценка, позволит Вам не только соблюсти требования законодательства, но и минимизировать всевозможные риски потерь денежных средств при сделках с недвижимым имуществом.
Мы помогаем нашим клиентам максимально эффективно решать все вопросы, связанные с оценкой недвижимости.

Специалисты нашей компании произведут качественно и в срок оценку различных видов недвижимости:

Нежилой:

— Здания
— Помещения
— Аренды
— Имущества предприятия
— Незавершенного строительства
— Гаража

Жилой:

— Квартиры
— Комнаты
— Крава требования
— Жилого дома
— Дачи
— Коттеджа
— Загородного дома
— Незавершенного строительства
— Коттеджного поселка

Отчет об оценке недвижимости, проведенный нашей специализированной оценочной компанией, является юридическим документом, который может представляться в государственные учреждения, судебные органы и другие организации.
Для этого в процессе оценки недвижимости используется информация, обеспечивающая достоверность отчета об оценке недвижимости как документа, содержащего сведения доказательственного значения.

Сроки и стоимость проведения оценки недвижимости зависят от типа и месторасположения оцениваемой недвижимости, а также целей оценки.

1. Документы о заказчике оценки
1.1. Свидетельство о регистрации предприятия (и/или перерегистрации в 2002г.)
1.2. Реквизиты предприятия (карта партнера)

2. Перечень объектов оценки

Обычно перечень объектов оформляется в виде бухгалтерской справки (при наличии стандартных документов БТИ и технических паспортов на объекты).

Бухгалтерская справка должна содержать:

— Перечень объектов оценки с инвентарными номерами, балансовой и остаточной стоимостью на дату оценки;
— Год строительства и дата постановки на баланс;
— Подтверждение наличия или отсутствия обременений, сервитутов, залогов, арестов.
— При отсутствии документов БТИ, а также в сложных случаях, дополнительно к бухгалтерской справке оформляется задание на оценку.

Задание на оценку должно содержать:

— Перечень объектов оценки;
— Площадь и строительный объем объектов, высота, ширина, длина, величина пролетов, шаг колонн и т.п.;
— Характеристика основных конструктивных решений (несущие и ограждающие конструкции, материалы и т.п.);
— Описание внутренних и внешних инженерных систем, коммуникаций.

3. Правоустанавливающие документы на объекты оценки
3.1. Свидетельства о регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
3.2. Документы, определяющие права на использование земельного участка (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.п.);
3.3. Технические паспорта БТИ на объекты недвижимости

4. Часто требуются дополнительные сведения:
— Проекты на стадии ТЭО или архитектурно-планировочных решений;
— Акты приемки по форме КС-2, сметы и т.п.;

Перечень необходимых документов уточняется в процессе подготовки договора.